Maison T5 à Trélissac, quartier Les Maurilloux 5 pièces avec jardin et garage

Description

Idéalement située, cette charmante maison des années 70, saine et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités, de la voie verte, des commerces et des transports en commun.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 95 m²
Étage :
Salon/séjour lumineux de 17 m²
Grande cuisine de 15 m²
3 chambres (9,62 m², 12,47 m², 10,62 m²)
Salle de bains et WC indépendant
Sas d’entrée pratique
Rez-de-chaussée :
Grand garage de 55 m²
Chambre d’appoint de 10,23 m²
Entrée spacieuse de 10 m²
Points forts :
Chauffage central au gaz de ville (chaudière ancienne mais en bon état)
Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques
Électricité refaite entièrement
Toiture révisée
Reliée au tout-à-l’égout

Extérieurs :
Le terrain clos et arboré de 566 m² accueille un joli jardin sur l’arrière, parfait pour les beaux jours, ainsi qu’un cabanon de jardin pratique pour le rangement.

Cette maison, idéale pour une famille ou un premier achat, offre de nombreuses possibilités de personnalisation tout en étant prête à vous accueillir dans de bonnes conditions.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 207 euros et 2987 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).

Référence du bien : 638